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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
738萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
33坪 建物登記
參考單價 22.36 萬/坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積24 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校內埔國中、美和中學
鄰近公園光明公園
生活機能傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合重視生活品質與學區的家庭。
此物件最大的亮點在於「新成屋的條件」加上「市中心便利的生活機能」。對於剛購屋者或改善型家庭而言，3 年的屋齡意味著水管電路等隱患風險較低，且直接擁有質感裝潢可省下裝修的時間與金錢。鄰近學校與公園的規劃，非常適合有小孩的家庭居住。
不過，您在評估時需特別注意「車位」問題。雖然廣告提及街廓寬敞好停車，但坪數未包含車位，這筆額外開銷可能影響總預算。此外，2 樓雖方便出入，但仍建議您實際至現場感受採光與噪音狀況，確認是否符合您的對隱私需求。整體而言，738 萬的總價在屏東市區新華廈中具備相當高的競爭力，若車位需求能妥善解決，是一處值得入手的居所。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
