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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價1198 萬
參考單價32.04 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 2衛
建物登記37.39 坪
主建物面積24.5 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 25 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式無
鄰近學校成福國小 辭修高中
鄰近公園溪北河濱公園
生活機能傳統市場
附近交通三鶯線捷運橫溪站 隆鑫染廠公車站
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「實住」的家庭買家而言，具相當高的購買價值，但若是純粹投資客則需審慎評估。主要理由如下：
首先，空間與價格的平衡感優異。在總價未破 1,200 萬的前提下，擁有近 38 坪且為邊間大戶格局，對於三房需求家庭來說實惠性高。其次，生活機能與學區資源完善，三峽生活型態成熟，加上捷運通勤優勢，利於自住或未來出租。
然而，您需要特別留意屋齡對貸款的影響，建議先向銀行確認貸款年限與成數是否配合您的財務狀況；此外，因未附停車位，需預留預算尋找周邊租車位選項。綜上所述，若您以家庭長期居住為主，此物件值得列入看房清單並優先考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
