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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1798萬 總價(含車位)
2房(室)1廳1衛 格局
30.039坪 建物登記
參考單價 59.86 萬/坪
主建物面積11.699 坪
樓別/樓高7樓 / 16樓
屋齡 18 年
法定用途商業用
形式/類型其它/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全系統
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視通勤效率的族群或投資出租者而言具有相當高的購買價值。其位於竹北高鐵特區核心，步行可達性與包含車位的優勢，在當前市場中極具競爭力，能有效節省時間成本並解決停車焦慮。樓中樓設計與景觀優勢也提升了居住質感。
然而，您必須正視其「商業用」登記的屬性，這可能會影響銀行貸額及長期持有稅負，建議在簽約前務必與銀行確認貸款成數，並詳查房屋稅繳納情形。若您能接受屋齡因素並確認稅務成本後仍在預算內，這將是一處兼具實用性與地段潛力的好房。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
