篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1280萬 總價
5房(室)2廳6衛 格局
34.3坪 建物登記
參考單價 37.32 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積33.98 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校宜蘭大學
鄰近公園宜蘭運動公園
附近交通宜蘭轉運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件位於宜蘭市核心地段，周邊生活機能極佳，對於符合農民身分且需要大空間的家庭來說，是一個具備「自住便利性」的選擇。然而，考慮到其農舍性質帶來的購屋資格門檻、貸款難度以及較高的單價，此物件僅建議符合身分資格者作為終身居選，不建議投資客或不符合農業人口條件的一般民眾購入。
主要理由在於：
若您身懷農地身分並尋求市中心置產，此屋值得深入勘驗房屋合法性後考慮；若僅為投資或一般自住，建議擴大搜尋範圍，尋找土地登記為住用的物件以獲得更高保障與流動性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
