篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
818萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
10.52坪 建物登記
參考單價 77.76 萬/坪 原價 1198 萬
主建物面積9.22 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.02 坪
共同使用0.28 坪
土地面積2.99 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限的首購族或尋求高租金回報率的投資者。其最大優勢在於 818 萬元的總價門檻，能有效降低購屋資金壓力，且位於正義北路黃金地段，通勤與生活機能完善。然而，購屋者必須考慮到「無電梯」與「屋齡 31 年」的現實限制，若家中無長輩同住或不便爬樓梯者，此點需特別留意。此外，單坪價格雖高，但考慮其低總價優勢，對於以「有房為優先」的買方來說，仍具參考價值。若能確認頂樓防水狀況良好且願意接受爬樓生活，是一筆值得考慮的入門資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
