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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1380萬 總價
2房(室)1廳2衛 格局
40.87坪 建物登記
參考單價 33.77 萬/坪
主建物面積17.56 坪
樓別/樓高8樓 / 8樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1900 元/月
鄰近學校安東國小、祥和國小、永慶國中、長庚科技大學
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於太保縣府生活圈的「故宮蘭苑」住宅，整體居住素質相當良好，特別適合注重採光、隱私與環境品質的買方。屋齡僅 7 年且位於頂樓高層，能確保良好的景觀體驗與較少的干擾；加上鄰近學校與醫院，生活機能成熟穩定，無論是自住陪讀或長期收藏皆具潛力。
然而，購屋決策需審視預算與未來需求。單價接近 34 萬在太保區域屬高端價位，且兩房格局對於四人以上家庭可能較顯緊湊。若您屬於小家庭或單身貴族，偏好高樓層生活品質且不介意頂樓特性，此物件是相當值得考慮的選擇；反之，若以未來轉手流動性或人口成長性為首要考量，則建議再與周邊同價位社區比較後再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
