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彰化房地推薦 溪湖湖南國小車庫透天

彰化縣 溪湖鎮 崙子腳路

868萬 總價(含車位)

5房(室)2廳4衛 格局

45.44坪 建物登記

參考單價 19.1 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 30 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位獨立車庫

詳細資訊

土地面積37.09 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西朝東

鄰近學校湖南國小

鄰近公園中央公園

生活機能溪湖糖廠

附近交通高速公路

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

黃敏琇 琇琇

太平洋房屋 員林埔心 加盟店

經紀業名稱風采互聯網地產有限公司

證號(109)登字第380133號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於「注重居住空間」、「預算有限但需大格局」或「家族共同使用」的購屋者而言,是一處值得深入考察的標的。

是否值得購買:Conditional Yes(具條件地推薦)

主要理由如下:

  1. CP 值優異:在鄉鎮地區能以低於兩千萬的價格買入包含車位、5 房的大坪數透天,單價門檻低,使用空間大,居住舒適度高。
  2. 生活機能穩健:位於溪湖核心地段,鄰近學校與公園,兼具生活便利與教育資源,長期自住穩定性強。
  3. 需留意修繕成本:由於屋齡達 30 年且存有增建部分,建議購屋前務必聘請專業驗屋師查勘結構安全與增建物合法性,並將翻修預算納入總置產成本評估中,方能確保購買此資產後的安心度與價值感。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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