篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3888萬 總價(含車位)
3+1房(室)2廳3衛 格局
87.348坪 建物登記
參考單價 48.4 萬/坪
主建物面積48.954 坪
樓別/樓高5樓 / 24樓
屋齡 16 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式物業管理
管理費6630 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校桃子腳中學
鄰近公園森林公園
生活機能家樂福
附近交通三峽捷運站LB06
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估：值得購買（特定客群）
這筆房源位於北大特區周邊核心地段，對於「有子女教育需求」且重視生活品質的家庭而言，是一檔優質標的。其最大的亮點在於穩固的明星學區與遠雄品牌帶來的居住保證，加上高樓層雙主臥設計，能滿足多代同堂或對隱私有高要求的家庭。
主要理由：
購買建議： 若您預算允許且以自住為主，特別是為了孩子學業規劃，建議優先考慮採買並議價。但若純為短期投資或資金流動需求較高，則需評估總價帶來的持有成本與未來接盤客群規模。建議進一步確認周邊同坪數近期成交行情，再行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
