篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1150萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
26.1坪 建物登記
參考單價 44.06 萬/坪
主建物面積13.71 坪
樓別/樓高22樓 / 34樓
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式保全公司
鄰近學校新興國小、新興國中
鄰近公園中央公園、文化中心
生活機能南華市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需符合特定需求
此物件位於高雄市新興區核心地帶，結合了捷運雙線優勢、頂級商圈生活圈與開闊的高樓層景觀，屬於典型的優質資產。若您的購屋目的在於「自我居住享受」或「長期投資收租」，特別是兩人世界或小家庭且重視生活機能與視野，這棟房子是極佳選擇。
然而，鑑於總價已達 1150 萬且車位需另計，加上 2 房僅有 1 衛浴的格局限制，此物件並不適合預算有限或有子女多需獨立衛生間的大型家庭。建議在簽約前務必詳細確認大樓管理費、車位取得成本以及周邊環境噪音測試，若資金與生活需求能匹配上述優點，則非常值得入手。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
