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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3500萬 總價
開放空間 格局
116.6坪 建物登記
參考單價 30.02 萬/坪
主建物面積116.6 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 42 年
法定用途住商用
形式/類型其它/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積44.8 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校明廉國小 花蓮高商
生活機能市八市場
附近交通花蓮火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合「投資收租」或「住商結合」的購屋者，純自住需求則建議慎重考慮。
主要理由如下：地點位於花蓮市前站核心區，擁有極佳的交通便利性與穩定客源基礎，且目前已有營運中的租約，能確保購買後即刻產生收益，降低投資風險。然而，因屋齡已達 42 年，購屋者務必委請專業技師進行結構檢測，並預留翻新預算。此外，若以自住為主要目的，現有 11 間房的格局較為零碎，需評估是否願意投入成本進行空間重整。若能接受上述條件，此物件是兼具生活機能與投資價值的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
