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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
31.52坪 建物登記
參考單價 25.32 萬/坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於高雄核心精華地段，生活機能與交通優勢明顯，尤其適合在附近工作或重視子女教育、對電梯需求不高的年輕家庭或投資者。然而，屋齡已達 46 年且單價偏高，需特別注意銀行貸款的額度與年限限制。若您的預算充裕，能接受後續可能發生的整修費用，並計畫長期持有以抵銷老舊折舊的影響，這是一筆具備地段價值的標的；反之，若您重視居住新度或未來短期賣出流動性，建議比較同區域的新成屋行情再作決定。
綜合評估：值得考慮，但需審慎評估屋齡與預算匹配度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
