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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1288萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
47.13坪 建物登記
參考單價 27.33 萬/坪 原價 1368 萬
主建物面積29.26 坪
樓別/樓高9樓 / 10樓
屋齡 28 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道機械式
車位描述機下車位
管理方式保全公司
管理費3210 元/月
鄰近學校大同國小、忠孝國中
鄰近公園巴克禮紀念公園
生活機能崇德市場、崇義黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估，此物件對於「重視空間機能與生活便利度」的家庭來說，具有相當的購買吸引力。其最大賣點在於南紡東區核心地段的居住價值與 4 房的大空間設計，非常適合有親子就學需求或長輩同住的多代家庭。然而，屋齡近 30 年且單價處於高標水準，建議您在決定前務必確認銀行可貸成數，並仔細核對標示中的「岡山區」是否為系統歸類錯誤（因地址確為台南東區）。若您預算充足且偏好成熟區域的高樓景觀，這是一筆值得進一步議價與實地考察的優質選房；反之，若極度重視新屋質感或貸款額度，則需慎重評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
