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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2680萬 總價
6房(室)6廳5.5衛 格局
143坪 建物登記
參考單價 18.74 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 36 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述騎樓
詳細資訊
土地面積77.1 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校田中國小、田中高中國中部
鄰近公園田中米寶親子公園
生活機能田中紅磚市場、田中黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「自住兼投資」的特殊類型，是否值得購買取決於您的購屋目的與資金準備情況。
建議評估結論：適合有特定需求的買方，純自住者需慎重考慮。
主要理由如下： 首先，其地理位置與面寬優勢極具稀缺性，鄰近火車站與市場的生活便利性無可比擬，且 12 米大面寬在田中鎮難得一見，非常適合作為家族基地或經營家鄉事業。然而，36 年屋齡帶來的高維護成本與潛在翻修費用，加上總價超過兩千六百萬元，對年輕購屋者而言資金門檻過高。若您預算充足，且能接受舊建築的翻新工程，此物件具備良好的長期持有價值；若僅追求新穎舒適的純住宅體驗，則建議將目標轉向較新的住宅區。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
