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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1936萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
9.7坪 建物登記
參考單價 199.59 萬/坪
樓別/樓高2樓 / 7樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
共同使用9.7 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校土城國小
生活機能傳統市場
附近交通永寧捷運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於首次購屋者或資金有限但需要三房機能的家庭而言，是一項值得考慮的選擇。其最大賣點在於靠近永寧捷運站與親民的總價，能夠以較低的資金門檻進入土城生活機能完善的核心區域。然而，二樓的低樓層特性及有限的坪數，意味著居住舒適度可能不如中高樓層的住宅，且無車位的設計也會增加後續使用的額外開銷。
購買建議：值得入手，但需符合個人條件。 若您重視通勤便利性與總價負擔能力，且不介意低樓層採光或隱私問題，此屋是上車的好機會；若您追求大空間、高隱私或長期自住舒適度，則建議再觀察周邊中低總價的其他樓層單位。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
