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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價838 萬 928萬
參考單價24.36 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 2衛
建物登記34.4 坪
主建物面積34.4 坪
樓別/樓高2樓 / 8樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
詳細資訊
土地面積5.999 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校大同國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「重視生活便利性」與「子女學區需求」的購屋者來說，具有相當高的購買價值。總價 928 萬元取得電梯大樓三房配置，且擁有方正格局與雙陽台，空間效能優異。更重要的是，其位於朴子核心生活圈，交通網絡發達（鄰近快速道路），且緊鄰大同國小，極大便利了日常生活與孩子成長。
然而，31 年的屋齡是主要的考量風險點。建議在簽約前務必確認該社區的修繕基金狀況，並進行房屋結構檢測，以預留足夠的翻修預算。若能接受老屋潛在維護成本，並確認銀行貸款條件可行，這是一筆性價比頗高的自住型置產選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
