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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
680萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
30.74坪 建物登記
參考單價 22.12 萬/坪
主建物面積29.94 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積0.8 坪
土地面積25.37 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：建議「特定族群」考慮，購屋前需詳細勘查。
此物件位於水上鄉交通核心地帶，生活機能極為成熟且通勤路線優越，非常適合需要在附近工作（如台積電園區）或重視子女就學便利性的家庭。然而，43 年的屋齡是最大的隱憂，這不僅關乎居住安全感，更直接影響銀行貸款資格與後續翻新成本。
主要理由：
若您追求新穎房產或對房屋結構安全性有高度堅持，此物件可能較不適合；若您能接受老屋翻新的過程，且預算涵蓋了潛在的整修費用，這將是一個位置優越的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
