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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3020萬 總價(含車位)
4房(室)2廳3衛 格局
69.678坪 建物登記
參考單價 43.34 萬/坪
主建物面積30.779 坪
樓別/樓高13樓 / 13樓
屋齡 4 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述2個車位
管理方式保全系統
管理費4753 元/月
鄰近學校新社國⼩、⽵北國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件位於竹北協和閱的頂樓戶，對於有家庭規劃且預算充足的購屋者而言，具備高度的購買價值。其核心優勢在於「學區便利性」與「稀缺的產品配置」。4 年的屋齡意味著您幾乎不需投入大筆整修費用即可入住，而雙主臥與雙車位設計，精準解決了多人口家庭的居住痛點與竹北常見的停車難題。
建議購買的前提是您對長期持有的預算感到寬裕，並願意接受頂樓可能較高的冷氣能耗成本。若您尋求的是兼具自住舒適度與資產保值性的標的，此物件因其地理位置與稀缺條件，確實值得優先考慮，但建議在簽約前務必邀請專業師傅加強檢視屋頂防水狀況，以確保居住品質無虞。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
