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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1380萬 總價
4房(室)2廳5衛 格局
60.31坪 建物登記
參考單價 22.88 萬/坪
主建物面積57.89 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積35.69 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校都蘭國小、都蘭國中
鄰近公園水往上遊、小野柳地質公園
生活機能7-11、台東地區農會
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件總價 1380 萬元，具備新成屋的硬體優勢與海濱慢活的環境特色，整體而言適合特定需求族群購置。
若您購買目的是為了「退休養老」、「家族度假」或「長期投資海景房」，這處位於都蘭的新成別墅非常值得考慮。寬敞的空間設計（4 房 5 衛）能滿足大家庭生活，且低密度的透天型態提供了極佳的生活品質。
然而，若您購買目的是為了「都會通勤」、「短期投資獲利」或「高度依賴市區機能」，則建議再行斟酌。由於地處偏遠海岸，生活便利性與未來轉手流動性不如市區住宅，且需考量沿海氣候對建築維護的影響。建議您在確認預算無虞且能接受偏鄉生活的節奏後，再進行實體勘屋與周邊環境評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
