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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
980萬 總價
4房(室)3廳4衛 格局
35.08坪 建物登記
參考單價 27.94 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
土地面積31.87 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校萬來國小
鄰近公園河濱公園
生活機能中華商圈
附近交通高速公路 公車站 彰化高鐵站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於北斗中山路的地段優良透天厝，對於追求生活空間寬敞且重視通勤便利性的家庭來說，是一個具備吸引力的選擇。其最大的亮點在於「4 房 4 衛」的大格局搭配獨立車庫，能充分滿足多代同堂或子女較多的居住需求，且鄰近商圈與公園讓日常生活節奏舒適。
然而，建議您在考慮購買時務必將「屋齡 45 年」視為關鍵評估點。雖然業配說明提及裝潢全新，但老建築的管線、水電及結構隱藏風險仍需透過專業驗屋來確認。此外，銀行對於高屋齡房屋的貸款條件可能較嚴格，請提前與金融機構確認成數，以免資金規劃出現落差。
總結建議： 若您能接受老建築潛在的維護成本，且預算允許支付足夠的自備款，此物件在空間與地段上的優越性使其值得列入購買清單；反之，若您偏好低維護的新成屋或投資導向，則需更審慎衡量其長期持有意義。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
