篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3460萬 總價
3房(室)3廳5衛 格局
162.9坪 建物登記
參考單價 21.24 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 35 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
土地面積139.8 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校新民國小、田中高中國中部
鄰近公園田中米寶親子公園
生活機能田中紅磚市場、田中黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求大空間、需居家辦公或有特定商務需求（如倉儲、工作室）的購屋者而言，具有較高的吸引力。其核心價值在於「18 米路寬」與「大坪數廠住合一」的特殊性，這在一般住宅市場中較為稀缺。然而，由於屋齡已達 35 年且產權用途為混合性質，建議您在購入前務必確認銀行貸款的成數限制，並詳讀土地登記謄本以釐清土地使用分區細節。若您計劃長期持有、自行居住或透過空間改造獲取收益，此物件值得考慮；但若主要考量短期資本利得或銀行融資便利度，則需格外謹慎評估風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
