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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1488萬 總價
3房(室)5廳5衛 格局
114.8坪 建物登記
參考單價 12.96 萬/坪 原價 1698 萬
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 35 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述騎樓
詳細資訊
土地面積25.4 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校田中國小、田中高中國中部
鄰近公園田中米寶親子公園
生活機能田中紅磚市場、田中黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於田中火車站核心生活圈，擁有極佳的生活機能與交通優勢，且兼具住商用特性，對於有「居家兼營業」需求、或是尋找長線收租價值的買家而言，具備相當吸引力。然而，屋齡已達 35 年且非完整車位配置，意味著購入後需預留一筆整修基金，並需考量老屋維護的長期成本。
購買建議： 若您是尋求穩定生活圈、希望結合居家與小型事業經營，且不介意舊屋翻修者，此物件值得優先看房；但若您的主要需求是純自住且對屋齡敏感度較高，或是預算已固定無法負擔後續整修，則建議謹慎評估或考慮其他較新物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
