篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3388萬 總價(含車位)
4房(室)2廳3衛 格局
78.82坪 建物登記
參考單價 42.98 萬/坪
主建物面積42.96 坪
樓別/樓高9樓 / 24樓
屋齡 18 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費4603 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校光明國小 光明國中
鄰近公園河濱公園
生活機能南崁傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：值得考慮，尤其適合重視空間與親和力價格的家庭客群。
此物件在桃園蘆竹區屬於高性價比的選擇。3000 萬以上價位能提供近 79 坪（含車位）的四房格局，並享有中高樓層的開闊視野，對於有子女教育需求或追求家庭聚會空間的買家來說非常合適。鄰近傳統市場、河濱公園與優質學校，生活機能與休閒環境兼備。
建議事項： 鑑於屋齡已達 18 年，購屋前建議務必確認管線維護狀況及社區維修基金充實度，並針對「河景」進行實際看房時程的視覺確認，以排除遮擋或潛在淹水疑慮。若預算允許後續整修規劃，此物件具備良好的長期持有與居住價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
