篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1598萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
44.09坪 建物登記
參考單價 36.24 萬/坪
主建物面積25.3 坪
樓別/樓高7樓 / 14樓
屋齡 25 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費3445 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校光明國小 光明國中
鄰近公園河濱公園
生活機能南崁傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考察名單
這棟「爵仕堡」住宅對於注重生活機能與空間寬敞度的購屋者而言，具有相當高的吸引力。其最大的賣點在於在 1600 萬以下的總價位中，能提供包含車位的 44 坪大戶，且位於學區與公園周邊，非常適合有小孩的家庭或追求舒適生活環境的買方。
然而，購屋前仍需特別注意建築已經過二十五年的使用歷程。建議在正式簽約前，務必聘請專業檢驗人員進行老屋結構與水電檢查，確認無重大隱患後再行購入。若能接受屋齡並順利通過貸款審核，此物件兼具自住舒適性與資產價值，是一個相當穩健的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
