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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
5房(室)3廳3衛 格局
31.76坪 建物登記
參考單價 25.13 萬/坪 原價 898 萬
主建物面積31.76 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 47 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述騎樓停車
詳細資訊
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校田中國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需視需求而定。
這件物件的核心價值在於「位置」與「空間」。如果您追求的是田中鎮區核心的便利性，並且擁有預算進行後續的整修規劃（例如將住宅改為住商混合經營或大坪數家庭居住），那麼以 898 萬總價換取 5 房 3 廳的大格局是相當划算的選擇。
然而，若您希望買房後能直接「拎包入住」，或者對老屋潛在的結構維修與停車問題感到困擾，則建議慎重評估。由於屋齡已達 47 年，強烈建議在簽約前聘請專業技師進行詳細建物檢測，並預留足夠的翻新預算，這樣才能最大化這處物業的長期投資效益與居住舒適度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
