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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1088萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
19.94坪 建物登記
參考單價 54.56 萬/坪 原價 1188 萬
主建物面積19.94 坪
樓別/樓高1樓 / 5樓
屋齡 50 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積15.894 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「條件特殊、針對性強」的房源，是否值得購買取決於您的具體需求。
如果您重視室內空間寬敞度與通風採光，且能接受老公寓的潛在維護成本，這是一個值得考慮的選擇。特別是其約 9.9 米的面寬在鹽埕區非常罕見，翻修後的狀態也提升了居住品質。此外，輕軌周邊的發展為未來保值提供了一定基礎。
然而，若您偏好新大樓、有無障礙通行需求，或希望資產長期穩定增值且貸款負擔輕鬆，此物件並非最佳選擇。50 年屋齡與一樓屬性是主要的折價因子，建議買房者在決標前務必確認房屋無漏水痕跡，並評估銀行對該筆房屋的估價是否合乎預期。總體而言，適合追求寬敞生活空間且具居住鑑賞能力的自住者入手。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
