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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1580萬 總價
8房(室)4廳5衛 格局
100.25坪 建物登記
參考單價 15.76 萬/坪
主建物面積96.94 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位其它
車位描述門口停車
詳細資訊
附屬建物面積3.31 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校溪州國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得購買嗎？ 若您家庭成員多、有長期居住規劃且具備一定整修預算，此物件值得列入優先考量。反之，若您是投資客或偏好低維護成本的新成屋，則建議繼續搜尋其他標的。
主要理由： 首先，以總價 1580 萬取得 100 多坪的獨棟空間，單價在別墅產品中具相當競爭力，尤其對需要大空間與隱私的家庭而言，實用性高。其次，中央路三段與溪州公園的地理位置提供了優越的生活機能與環境品質。然而，由於屋齡已達 30 年，購屋前務必進行詳細結構檢測，並確認隱藏工程（如管線、防水）的翻新成本是否在預算範圍內，方能確保購屋決策的安全與價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
