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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
880萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
40.7坪 建物登記
參考單價 21.62 萬/坪 原價 888 萬
主建物面積31.44 坪
樓別/樓高8樓 / 12樓
屋齡 35 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1800 元/月
鄰近學校興國國小
鄰近公園光明公園
生活機能興國市場
附近交通A21捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件物件對於追求通勤便利與居家空間的家庭購屋者而言，具有相當的吸引力。其核心價值在於 A21 捷運站周邊的交通優勢，以及同區域中較為少見的大坪數格局。然而，35 年的屋齡是必須正視的關鍵因素，不僅涉及未來居住安全性，更可能影響銀行貸款成數與貸款年限。
綜合評估，若您不介意老屋的維護挑戰，且能妥善規劃停車事宜，此物件在單價上仍具合理性，值得考慮購入。建議購前確認社區公設修繕基金狀況及車輛位需求，以降低後續持有成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
