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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
6200萬 總價
格局
109.76坪 建物登記
參考單價 56.49 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
法定用途住家用
形式/類型住辦/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆位於高雄仁武大春街的百坪電梯透天屋，是一筆相當具特色的資產。對於尋求「自住加辦公」雙重功能，或是需要大空間進行倉儲、小型工廠運作的買家而言，這是一個非常具備實用價值的選項。其寬大面寬與三角窗通風設計是顯見的加分項，加上鄰近國道的地理位置，確實有助於通勤與物流便利性。
然而，在考慮購買前，您必須審視自身的資金結構與長期持有成本。6200 萬的總價門檻較高，且每坪 56.49 萬的價格已屬該區域高標，建議需核實市場同級物件比價以確認價格合理性。若您計劃作為純自住用途，其維護成本可能偏高；但若能善用其「可租可售」的特性並穩定出租，則有機會透過租金抵換部分持有成本。
購買建議： 值得購買，但僅限於有實際大空間需求、計畫自用兼營商，或具備長期收租能力的投資者參考。一般純自住小型家庭買方可能會覺得負擔過重或坪數過大。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
