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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1088萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
19.94坪 建物登記
參考單價 54.56 萬/坪 原價 1188 萬
主建物面積19.94 坪
樓別/樓高1樓 / 5樓
屋齡 50 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積15.89 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這筆物件位於高雄市鹽埕區核心地段，擁有極佳的交通與生活機能優勢，特別是一樓的便利性及優異的採光面寬，對於注重居住實質空間與行動方便的買家來說相當吸引人。然而，50 年屋齡與一樓的特性是必須正視的挑戰，建議在購入前務必確認增建部分的法律權狀是否完整，並檢視管線與防潮狀況。
購買建議： 若您偏好成熟商圈、重視通風採光且不介意屋齡較老，此物件值得考慮；但若您非常在意社區安全性、隱私性或未來轉手的流動性，則需謹慎評估一樓的風險與高單價是否相符。整體而言，適合追求「低總價購入核心區」或「無電梯便利居住」的特定族群。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
