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西港大面寬工業廠房,每坪17萬,屋主誠售 高雄廠房專家

台南市 西港區 中山路

4188萬 總價

格局

246.71坪 建物登記

參考單價 16.98 萬/坪 原價 5800 萬

樓別/樓高整棟 / 3樓

法定用途工商用

形式/類型廠房/ 工廠

車位沒有車位

詳細資訊

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

邱韋瀚

台灣房屋 7+1工商特許 加盟店

經紀業名稱七加一不動產仲介經紀有限公司

證號(111)登字第428954號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

是否值得購買: 若您的購屋目的為「企業自用」或「長線資產配置」,此物件具有高性價比,值得列入評估;若是追求短線轉手獲利或作為自住用途,則不建議考慮。

主要理由:

  1. 硬體條件成熟:鋼骨結構加上廠況漂亮,省去了購屋後再投入高昂的整修成本與時間,能快速投入營運。
  2. 價格合理:在台南工業區市場中,此單價具備競爭力,尤其適合需要大空間進行生產或倉儲的中小型企業。
  3. 用途明確且合法:可廠登、營雙重資格提供法律保障,降低投資與營運的不確定性。

建議您實地參觀確認周邊產業環境及實際交通動線後,再依據自身財務規劃決定是否購入。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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