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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
868萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
33.75坪 建物登記
參考單價 25.72 萬/坪 原價 880 萬
主建物面積33.75 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
土地面積32.73 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校豐榮國小
生活機能大豐市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需評估整修預算
此物件在地理位置與居住機能上表現優異，特別是位於成熟的大豐生活圈且擁有學區優勢，對於重視生活便利性與子女就學的家庭來說，是一個穩定的選擇。獨立車庫的配置在台東透天市場中亦屬難得亮點，能實質提升生活品質。
然而，45 年的屋齡是最大的考量變數。若您計劃購入後長期自住並願意投入資金進行翻新，此物件在坪數、格局與地段上具有相當的性價比；若希望購屋後立即入住且不希望承擔後續工程風險，則建議需預留較多的整修準備金或重新評估同區更新物件。總價方面，請務必以系統資料的 868 萬為基準進行議價確認，並詳細檢查房屋現況與結構安全。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
