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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
738萬 總價
3+2房(室)3廳 格局
22坪 建物登記
參考單價 33.55 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 52 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
車位描述門口
詳細資訊
土地面積18 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校屏東高中、至正國中
鄰近公園廣興公園
生活機能傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考量，但需評估維修預算與貸款條件。
此物件最大的亮點在於「地段」與「價格」的平衡。位於屏東市廣東路商圈，生活機能極其成熟且鄰近學區，對於重視通勤便利性與子女就學的買家來說，是非常理想的選擇。738 萬的總價在市中心透天市場中屬於入門價位，且屋況良好能直接入住，能省下初期裝潢的大筆費用。
然而，主要隱憂在於 52 年的屋齡。這意味著您在購買後，可能需要預留一筆維修基金用於更換管線或防水處理，同時銀行在評估貸款年限時可能會有所限制。若您年輕力壯或具備一定儲備金，且能接受老屋風格並計劃長期居住，這是一個高性價比的選擇；若對房屋現代化設施（如電梯、新式建材）有高度需求，則需謹慎考慮裝修成本與未來轉手的潛在風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
