篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
568萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
34.51坪 建物登記
參考單價 16.46 萬/坪
主建物面積27.85 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 41 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.49 坪
共同使用3.17 坪
土地面積7.3 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近公園蓮池潭
生活機能哈囉市場
附近交通左營高鐵、國道1號、國道10號、台19線道、高雄紅線/左營站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於**「條件交換型」的購屋標的**，是否值得購買取決於您的核心需求與風險承受能力。
如果您重視景觀視野、交通便利性以及空間實用度，並且對於房屋的老化程度有心理準備（預留裝修預算），這是一筆相當划算的交易。以 568 萬的總價在左營區取得近湖景的大三房，單價具競爭力，且無電梯的三樓對於爬樓梯的要求也屬於可接受範圍。
然而，若您是首次購屋且資金有限，或未來有照顧長者、嬰幼兒的需求，老屋屋齡與無車位、無電梯可能是重大障礙，建議在貸款評估後再行決定。整體而言，適合偏好生活氛圍與投資規劃的買家，但不適合作為追求現代化社區設施的首置選房。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
