篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1980萬 總價
4房(室)3廳3衛 格局
46.79坪 建物登記
參考單價 42.32 萬/坪
主建物面積45.54 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 21 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.25 坪
土地面積22.86 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校潭子國小
鄰近公園運動公園
生活機能南門市場
附近交通潭子火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆潭子透天物件對於重視通勤效率與建商品質的買家來說，具有一級吸引力。其主要優勢在於交通地理位置優越（鄰近火車站、快速道路），且由久樘建設所興建，建築品質有基本保障，21 年屋齡但維護良好意味著入住前的整修成本低。然而，購買前務必注意標題中關於土地用途的字眼是否與產權登記一致，以排除法律風險。
是否值得購買：值得考慮，但需進行詳細鑑價。 主要理由是交通便利性與建商品牌價值能抵銷部分老屋折舊的影響，適合自住型買家追求生活機能與通勤平衡的族群。建議在簽約前請專業技師協助檢測房屋隱漏，並確認土地登記資料無誤後再行議價。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
