篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3480萬 總價
8房(室)2廳4衛 格局
94.56坪 建物登記
參考單價 36.8 萬/坪
主建物面積91 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 12 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積3.56 坪
土地面積69.13 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校德興國小、中興國中
鄰近公園中興親子公園
生活機能中興第三市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合自住的家庭，非投機首選
此物件對於追求「大空間、高隱私、好環境」的家庭而言，是一款相當值得考慮的自住房產。其主要理由如下：首先，在中興新村能擁有帶電梯的多層樓別墅且屋齡僅 12 年，產品稀缺性極高，尤其適合有長輩同住或子嗣眾多的家庭，其格局設計能有效解決居住隱私問題。其次，周邊學區與公園資源豐富，生活機能穩定，居住氛圍優於一般住宅大樓。
然而，鑑於總價超過三千萬元，且南投地區房地產流動性相對台中本島較弱，若您主要目的是短期置產投資或需頻繁往返其他縣市工作，此物件可能並非最佳選擇。建議買家應優先確認通勤距離與長期居住意圖，並做好高持有成本的心理準備。若資金許可且以長住為主，這將是一處能提升生活品質的優質宅邸。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
