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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1498萬 總價
5房(室)2廳2衛 格局
47.06坪 建物登記
參考單價 31.83 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積45.37 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校北昌國小、慈濟大學
生活機能市八市場
附近交通花蓮火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於花蓮北昌的別墅對於「多代同堂」或「重視生活機能」的買家來說，具有相當高的吸引力。其最大的賣點在於核心地段與雙車庫配置，加上 5 房的大空間，非常適合有長輩同住的家庭，能夠兼顧隱私與照顧需求。
然而，購買此物件需要考量到 43 年屋齡 帶來的隱憂。建議您在議價時將可能的結構檢測或整修費用納入成本評估，並提前向銀行確認貸款成數。若您願意投入資源進行室內更新，且看重該區域的長期發展，這是一個值得考慮的選擇；若您是尋求即住免整理的新房買家，則需謹慎評估。
總結：適合特定需求者（大家庭、重視地段），但不建議作為短期投資物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
