篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1980萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
45.317坪 建物登記
參考單價 43.69 萬/坪
管理方式物業管理
管理費2500 元/月
鄰近學校市立信義國小、市立四育國中、台中高工
鄰近公園健康公園
生活機能健康市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買： 值得重點考慮，特別是對通勤與居住空間有需求的買家。
主要理由： 此物件在「地段價值」與「實用性」之間取得了良好平衡。忠明南路是南區主要幹道，進出中投公路極為便利，且緊鄰健康公園與市場，生活機能成熟。對於自住者而言，16 樓的高樓層加上大三房格局，居住舒適度遠高於一般電梯大樓；而「總價含平面車位」更是該區域的亮點，能有效提升房屋的整體持有價值。
建議您在議價前，先實地查看社區公共空間的維護狀況與管委會運作情形，確認 18 年屋齡下的建築安全與水電管路情況。若您能接受此屋齡並看重通勤效率，這將是一筆性價比相當高的投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
