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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
398萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
23.154坪 建物登記
參考單價 17.19 萬/坪
主建物面積23.154 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積7.648 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校小港國小、小港國中
鄰近公園社區公園
生活機能小港二苓市場、全聯、大港超市、7-11
附近交通小港機場、國道1號、小港捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合建議：適合特定需求的購屋者，建議謹慎評估。
此物件最大的亮點在於「低總價」與「三房格局」的性價比，非常適合作為首購族的第一間房子，或是希望擁有固定住所但預算有限的家庭。此外，鄰近學區與成熟生活圈也是實質加分項。然而，43 年的屋齡與無電梯的高樓層是硬傷，若家族中長輩將同住或未來考慮長期持有自住，可能需要承擔較高的整修風險與爬樓不便。若您打算短期出租以抵銷月供款，或是年輕夫妻先買進作為資產累積，此物件值得列入考察；但若能接受更高單價的電梯大樓，則居住品質會更穩定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
