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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2198萬 總價(含車位)
4房(室)3廳3衛 格局
50.711坪 建物登記
參考單價 43.34 萬/坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
詳細資訊
土地面積22.004 坪
電梯無
管理方式無
鄰近公園日新公園
生活機能美廉社
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這棟位於台中大里區的別墅型透天，對於追求居住空間、注重長輩照顧及有停車需求的買家而言，具有相當的吸引力。其最大的亮點在於近 51 坪的大坪數配置與獨立車庫，加上鄰近公園的優質環境，能提供較高的生活品質。此外，一樓可規劃孝親房的格局，非常適合三代同堂家庭。
然而，在決定購買前，建議您務必仔細考量「屋齡」對貸款的影響，以及面對「坐南朝北」的採光條件是否符合您的習慣。若您不追求最新的新成屋，且偏好低密度的別墅生活，這是一筆值得考慮的投資；但若您極度重視自然採光或擔心未來轉手的流動性，則建議再與房仲討論更詳細的修繕規劃與市價比對後再做決定。整體來說，若價格可談至理想範圍，具備實住價值與購買潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
