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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5088萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
48.52坪 建物登記
參考單價 121.42 萬/坪 原價 5198 萬
主建物面積23.45 坪
樓別/樓高2樓 / 15樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述車位管理費每月600元
管理方式管理員(警衛)
管理費4684 元/月
管理描述120元/坪
朝向方位坐東朝西
鄰近學校大橋國小,民權國中
鄰近公園德鄰公園
附近交通大橋頭捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得列入購買清單，特別是對於重視通勤便利性與新屋舒適度的家庭。
主要理由如下： 首先，「捷運 + 學區」是台北市不動產保值的核心要素，大橋頭站周邊生活機能成熟，加上鄰近名校，未來無論是自住或投資出租都具備穩定性。其次，包含車位的總價在重慶北路沿線相當具有吸引力，尤其是能安裝充電樁的車位，符合現代需求。
**不過，建議您在實地看屋時特別注意 2 樓的實際情況。**由於臨近主幹道且樓層偏低，請務必在不同時段（如通勤尖峰、夜間）感受噪音與隱私狀況，並確認前後陽台的採光是否完全無遮擋。若環境接受度良好，此物件在預算允許下是一個高 CP 值的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
