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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4988萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
44.44坪 建物登記
參考單價 134.98 萬/坪
主建物面積21.25 坪
樓別/樓高9樓 / 10樓
屋齡 1 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位機械平面式
車位描述車位管理費每月1000元
管理方式管理員(警衛)
管理費5232 元/月
管理描述7:00~19:00
朝向方位坐南朝北
鄰近學校吉林國小、新興國中
鄰近公園林森公園,康樂公園
附近交通行天宮捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於**「地段優越的高品質自住型」**住宅，對於預算充足且重視生活環境單純性的買家來說，是值得考慮的選項。其最大的賣點在於極新的屋齡與絕佳的地理位置（行天宮商圈、純住宅社區），能迅速滿足對居住品質的要求。然而，鑑於其高單價與相對緊湊的 2 房格局，投資報酬率可能不如大坪數物件顯著。若您購房的主要目的是長期自住且偏好低風險的新成屋環境，此標的符合需求；但若以投資增值或追求更大空間為首要考量，則建議再與周邊其他房源比較坪效後再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
