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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1788萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
41.14坪 建物登記
參考單價 43.46 萬/坪
主建物面積23.24 坪
樓別/樓高8樓 / 15樓
屋齡 20 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位機械式車位
車位描述機下
管理方式管理員(警衛)
管理費2289 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件位於鼓山區農十六路廊的物件，整體而言適合注重生活機能與子女教育的買家，但在購買前需審慎評估預算與車位偏好。
值得購買的理由： 此地段屬於高雄北側核心生活圈，兼具交通（輕軌/捷運）、購物（巨蛋/百貨）與教育資源。屋況佳且格局方正，能省去裝修的時間與成本，對於希望「入住即刻享受」的家庭來說非常實用。
主要考量建議： 由於是 20 年舊宅，建議買房者在簽約前優先確認社區的公共設施維修基金狀況及水電管線老化程度。此外，機械式車位的操作便利性需親自體驗是否符合習慣，以確保長期居住的舒適度。若您追求高品質居住環境且預算允當，這是一個兼具自住與保值潛力的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
