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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2444.8萬 拍賣價
格局
215.34坪 建物登記
參考單價 11.35 萬/坪
案號114貴64165
樓別/樓高-1樓 / 14樓
法定用途工業用
形式/類型其它/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合建議：不建議一般購屋者作為住宅購買，僅適合具備工業用地需求且資金充裕之投資者。
此物件位於汐止核心地段，單價與坪數條件看似優異，但關鍵在於其「工業用」產權及「法拍」性質。首先，若您購買目的是自住，此物件完全不適合，因無法辦理戶籍登記且居住品質受限；其次，雖為法拍價格可能較低，但 B1 層級對於工業用途亦有許多法規限制，且需面對得標後短期內必須繳清高額尾款的資金壓力（或需承受較高利息貸款）。此外，法拍常見的點交困難與潛在隱疾亦是風險所在。若您的需求為企業辦公、倉儲配置，建議請專業人員進行產權調查及租金回報評估後再行決定；若是為了居住安身立命，強烈建議轉尋住宅型產物。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
