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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
7668萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
64.02坪 建物登記
參考單價 119.78 萬/坪
主建物面積50.96 坪
樓別/樓高11樓 / 12樓
屋齡 49 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費4480 元/月
鄰近學校敦化國小,敦化國中
鄰近公園敦化公園
附近交通忠孝敦化捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆位於敦化南路的老豪宅，是一筆**「地段與格局優於屋齡」的資產。對於重視學區資源、對生活機能要求極高，且資金足夠應對老屋貸款限制的買家而言，此物件值得列入優先考慮清單**。
主要理由如下：
建議您在決定前，務必先確認該建物在金融機構的估價結果以及社區的管理維護狀況，以確保長期持有的品質與財務安全。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
