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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1780萬 總價
6房(室)2廳4衛 格局
56.32坪 建物登記
參考單價 31.61 萬/坪
主建物面積49.53 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 38 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積6.79 坪
土地面積22.8 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校東光國小.後甲國中.台南一中.成功大學
鄰近公園東寧公園
生活機能崇誨市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「重視學區資源」且「有大家庭居住需求」的買方來說，是一個具備吸引力的選擇。東區的地理位置優越，加上學校與商圈機能完善，生活便利性極高。56.32 坪的大空間配合整新狀態，能顯著提升居住舒適度。
然而，在決定購入前，建議務必確認以下兩點：首先，針對「住商用」屬性進行貸款資格評估，確認銀行貸放成數是否符合您的財務規劃；其次，需親自檢查 38 年屋齡的建築結構安全及防水狀況，並確認周邊是否有足夠的停車空間。若能透過專業驗屋確認結構無虞且資金預算充裕，此物件值得購買作為自住或長期持有的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
