篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2188萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
52.14坪 建物登記
參考單價 41.96 萬/坪 原價 2388 萬
主建物面積38.77 坪
樓別/樓高5樓 / 7樓
屋齡 36 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式其它
管理費600 元/月
鄰近學校積穗國小 積穗國中
鄰近公園嘉穗公園 員山公園
生活機能勝利市場 全聯福利中心
附近交通公車:積穗國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限但對空間與家庭成員有較高需求的購房者而言，是一項值得考慮的選項。
主要理由在於其「低單價換得高坪數」的性價比。總價 2388 萬元可獲得 52 多坪的四房大戶，且生活機能與學區優勢明顯（鄰近公學校及公園），非常適合有就學需求的家庭或孝親居住。然而，購屋前必須仔細檢視建物結構安全、管線狀況及電梯維護紀錄，並確認停車解決方案。若您願意投入後續裝潢預算並接受老屋特性，此物件能提供舒適且經濟的居住環境；若偏好全新硬體設施或對樓齡極為敏感，則建議謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
