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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1180萬 總價
4房(室)2廳1衛 格局
28.81坪 建物登記
參考單價 40.96 萬/坪 原價 1218 萬
主建物面積23.49 坪
樓別/樓高3樓 / 4樓
屋齡 48 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積5.32 坪
土地面積14.19 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校積穗國小 積穗國中
鄰近公園民樂公園 員山公園 嘉穗公園
生活機能勝利市場 全聯福利中心
附近交通公車:民樂郵局 積穗國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定需求者，但不建議作為首套房首選。
此物件屬於典型的「功能性」住宅，主要賣點在於低總價的四房格局以及成熟的學區與生活機能。若您家庭成員較多（需四間臥室），且預算有限，同時能接受老屋的居住條件（如無電梯、一衛浴），這是一個可以考慮的「成家」選擇。
然而，由於屋齡已近 50 年，購買前必須確認銀行貸款條件是否影響首付規劃，並預留一筆資金作為後續翻新與維修用途。若您對居住品質要求較高（如偏好電梯房、雙衛浴），或家中有行動不便長輩，此物件可能會帶來長期生活上的不便，建議再斟酌考慮其他較新穎的社區住宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
