找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

雙和房屋買賣 時尚新貴小資選

新北市 深坑區 北深路三段

1080萬 總價(含車位)

開放空間 格局

26.34坪 建物登記

參考單價 66.33 萬/坪

主建物面積8.1 坪

樓別/樓高15樓 / 16樓

屋齡 17 年

法定用途工業用

形式/類型其它/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

社區信義線上

附屬建物面積1.62 坪

共同使用4.3 坪

車位坪數12.32 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費982 元/月

管理描述車位500元/月

鄰近學校深坑國小 深坑國中

鄰近公園萬福生態公園

生活機能傳統市場

附近交通萬順寮

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

中和區永和區馮月美

太平洋房屋 員山環球 加盟店

經紀業名稱皇星不動產有限公司

證號(99)登字第148738號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於「預算有限、重視通勤效率」且「接受工業用產權風險」的買家而言,具備一定的購買價值。

主要理由如下:

  1. 性價比高: 總價一千萬左右即可擁有含車位的大坪數電梯住宅,在深坑或新北區域屬於高 CP 值選擇。
  2. 通風與景觀: 中高樓層居住體驗佳,能彌補屋齡帶來的部分心理落差。
  3. 用途彈性: 「工業用」性質雖是缺點,但若能接受其潛在法規風險,對於需要居家辦公或資金周轉的族群來說,可視為低門檻進入台北周邊置產的機會。

建議: 在決定簽約前,務必諮詢專業律師或地政士,確認該建物目前「工業用」身份下的住戶登記、貸款條件及稅務問題,並實地考察社區管理與鄰居狀況,以確保符合自身長期居住需求。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空