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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
888萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
24.92坪 建物登記
參考單價 35.63 萬/坪
主建物面積19.91 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
車位描述租平面車位
詳細資訊
附屬建物面積2.18 坪
共同使用2.83 坪
土地面積7.23 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1500 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合以自住為主要考量、預算有限且看重生活機能的一般家庭。優點在於總價親切，三房兩廳格局實用，且位於永康核心生活圈，日常需求能輕易滿足。然而，買房者必須正視「屋齡」與「樓層」兩個關鍵風險點：34 年的建築將影響未來的貸款年限與轉手難度，而頂樓位置則需特別確認隔熱狀況及防水工程是否完好。若您願意承擔老屋潛在維修成本，並看重當下的居住實用性而非短期增值，這是一筆值得考慮的投資；若重視銀行核貸彈性或希望房屋保鮮期長，則建議再比較同區較新的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
