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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
26.93坪 建物登記
參考單價 25.92 萬/坪
主建物面積19.05 坪
樓別/樓高3樓 / 6樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.28 坪
共同使用6.6 坪
土地面積5.97 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理描述年繳3500元
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
整體而言，此物件對於尋求「學區」與「通勤便利」的首購族或小家庭而言，具有一定的購買價值。其核心優勢在於地段優越且已裝修完成，能有效降低置產初期的額外支出與時間成本。然而，34 年的屋齡是主要的考量點，這通常意味著貸款條件可能受限，且日後維護隱憂較新案為高。此外，未附贈車位也是居住品質上的一大減分項。
建議購買者在簽約前，務必確認銀行對該屋齡的貸款核貸成數與年限是否符合自身財務規劃，並實地檢視房屋維護狀況。若您以自住為主且能接受老舊建築的特性，這是一個性價比高的選擇；若偏向投資獲利或追求全新居住體驗，則建議再擴大搜尋範圍進行比較。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
